Acheter
Image Kretz principale du bien
Marseillan
REF : 3310D
Villa
596 m²
5 Chambres
11 Pièces
4 331 250 €
Marseillan
REF : 3310D
Villa au bord de l'eau
596 m²
5 Chambres
11 Pièces
4 331 250 €
En 1ère ligne de l’étang de Thau, villa d'environ 600m² sur un terrain de 1.740m² avec une vue panoramique sur l’étang, la mer et les vignes du domaine. Située dans un environnement préservé et sécurisé au sein d’un luxueux Resort offrant services et prestations haut de gamme (Spa, salle de sport, conciergerie, grande piscine chauffée, bar à vin, bar à huîtres et restaurants), dont les propriétaires pourront profiter, la villa est construite selon les plus hauts standards de qualité et s’articule de la manière suivante. RdC : Pièce de vie de plus de 100m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur la terrasse et sa piscine 13x4 à débordement, suite parentale. A l’étage : 4 master suites avec terrasses. Le sous-sol est dédié aux loisirs avec salle de cinéma, salle de jeu avec billard, salon lounge, sauna. Une cave à vin, un garage et un ascenseur complètent idéalement ce bien d’exception. La villa est vendue entièrement meublée, avec possibilité de fort rendement locatif via le service de gestion du groupe gestionnaire des lieux, acteur international renommé du tourisme haut de gamme. Commerces et commodités à proximité. A 40 minutes de Montpellier, 20 minutes de l’aéroport de Béziers et 45 minutes de l’aéroport de Montpellier
Caractéristiques
Prix
4 331 250 €
Types de bien
Villa
Ville
Marseillan
Surface
596m²
Pièces
11
Chambres
5
Salle(s) de bains
5
Ascenseur
Oui
Alarme
Non
Air conditionné
Non
Piscine
Oui
Informations légales
Copropriété en procédure
Non
Bien en copropriété
Non
Nombre lots copropriété
Honoraires compris dans le prix
173 250 €
Diagnostic de performance énergétique
Dépenses en énergie /an. (estim)
-
Consommation énergétiqueLogement économeA - <70Letter AB - 71-110Letter BC - 111-180Letter CD - 181-250Letter DE - 251-330Letter EF - 331-420Letter FG - >420Letter GLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESA - <6Letter AB - 7-11Letter BC - 12-30Letter CD - 31-50Letter DE - 51-70Letter EF - 71-100Letter FG - >101Letter GForte émission de GES
DPE en cours de réalisation
INTÉRESSÉ(E) PAR CE BIEN
Profile
Audrey Rennesson
Contacter l'agent
Appeler l'agence
Être rappelé sur numéro
Kretz & Partners met en œuvre un traitement de vos données personnelles afin de transmettre votre demande à un professionnel de l’immobilier et de vous recontacter par téléphone pour répondre à vos questions. À ce titre, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation, de portabilité et de retrait de votre consentement, dans certaines conditions. Pour en savoir plus : Cliquer ici
Votre message...
Je souhaite recevoir les offres commerciales, les opérations promotionnelles et les autres événements proposés par Kretz & Partners.
Kretz & Partners met en œuvre un traitement de vos données personnelles afin de transmettre votre demande à un professionnel de l’immobilier et de vous recontacter par e-mail pour répondre à vos questions. À ce titre, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation, de portabilité et de retrait de votre consentement, dans certaines conditions. Pour en savoir plus : Cliquer ici
Localiser sur la carte
Loading...
Vous devez vendre pour acheter ?
Estimation gratuite
Logo Kretz
Family Real Estate
Nous sommes une agence familiale indépendante spécialisée dans l’immobilier de luxe en France et à l’international. Depuis 2007, nous imaginons un modèle d’agence entièrement digital qui repose sur nos valeurs, notre quête d’innovation permanente et notre réseau de collaborateurs de confiance.
Kretz - 2023 - tous droits réservés